視鏡（貓眼）：入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視界不全或因有異物無法看清楚等現象，修正或替換。空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘�。┣脫魤γ�，查看墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測墻磚空鼓。廚房煙道：用紙卷焚燒后救活冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。測高度：用盒尺查看房頂，取4－5個點，進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5m（或許2.6m）說明房頂沒有傾斜。

測墻面地上：用長尺（或許帶有水平的專用直尺），靠墻面地上，查看是否平坦，一起觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發成熟石灰時因拌和不勻沒發好，抹在墻上干后就會構成爆點）。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置鄰近，看報警裝置是否活絡動作，報警聲光提示一起封閉進氣電磁閥。假如不能動作，及時修正；衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備裝置性，一起用上法測抽力。煙道、通風口頂用手電查看是否存有修建廢物。

 驗電：查看插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表明有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標明），指示燈滅，頻頻測驗幾次證明開關、接線杰出，插座安全。假如開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修正，不然誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測驗對地絕緣情況是否杰出。開關箱內的各分路開關應有顯著的標明。假如沒有或不明確，立即糾正。開關箱內開關應裝置結實，每個都要用力左右晃動查看，假如發現松動，應緊固或替換。不然日后使用中出現接觸不良打火現象時，會構成更大風險。查看有線電視等插座，插進去有無松動或插不進現象。查看弱電插座數目，查看可視對講、緊迫呼叫按鈕是否工作正常。查看入戶門門鈴：帶2節5號電池測驗門鈴。是否不響或響了不斷。

查看管道裝置、曉暢和密封：用手用力晃動暖氣管和上水管，應固定結實。假如松動，應從頭固定。翻開水閥看排水是否流暢（不然下水管被修建廢物阻塞），放水一起用衛生紙擦洗上下管道底部有無滲漏。查看門窗的密封是否杰出，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。 測乳膠漆質量：墻面天花板是否平坦，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻面天花板是否平坦馬上通過光線陰影看出，假如不平，要提出從頭補膩子刷漆，假如部分刷漆（修補過）會與墻面原色產生差異。查看防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否緊密，門和鎖開關應靈敏。樓道窗戶是否有紗網，假如沒有，應及時提出。

10、鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，查看這些平�？床坏降漠數厥欠袼⑦^油漆。假如是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時刻一長，因環境濕潤，衛生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。窗戶：推拉窗上的紗網和窗扇，推動靈敏，相互無碰撞。窗野外窗框上應有防堵帽，防止異物阻塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不潔凈時應提出拆換玻璃清潔，不然以后不易處理。暖氣片：A:暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。假如擰不動就需要修補處理，不然氣排不出來，暖氣片不熱。B:還要留意暖氣片裝置時進水管和回水管的斜度符合要求，不然影響采暖。

閉存水試驗、水表空轉試驗：（重要檢驗項目）衛生間：A:衛生間在樓道內有窗戶的應該裝置防盜網。B:如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座是防水插座。廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要查看陰角陽角達90度，四角無磕碰（房頂四角和地上四角），地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空泛聲音，說明沒有鋪設好，這樣時刻久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應從頭鋪設。

合肥云帆建筑是專業從事毛坯房驗房，二手房驗房，房屋驗收,收房驗房,交房驗房,精裝房驗房的第三方驗房公司

官方網站：http://www.wqxgaj.com/